SCPI Pierval Santé
SCPI Pierval Santé – Euryale AM
Pierval Santé est une SCPI de rendement européenne à capital variable, spécialisée dans le secteur de la santé, et qui a été créée le 2 janvier 2014. Au 1er trimestre 2022, sa capitalisation s’élève à plus de 2,3 milliards d’euros, et compte plus de 43 815 associés. Le minimum de souscription est fixé à 1 000 euros, ce qui correspond à l’achat de cinq parts au prix unitaire de 200 euros, et son délai de jouissance est fixé statutairement au 1er jour du 5ème mois suivant la date de souscription. Quelle est la politique d’investissement de Pierval Santé ? Quel est son impact social ? Quelle est sa stratégie d’investissement ? Pourquoi investir dans Pierval Santé avec Selespi ? On vous explique tout dans cet article.
Vous souhaitez savoir ce qu’est une SCPI ? Consultez notre article intitulé « Qu’est-ce qu’une SCPI ? ».
La SCPI Pierval Santé et son impact social
Gérée par par la société de gestion Euryale Asset Management, Pierval Santé est aujourd’hui l’une des SCPI les plus reconnues du secteur de la santé. Ce véhicule d’investissement aide en outre à répondre aux défis médicaux et sociaux du 21ème siècle, qui est l’allongement de l’espérance de vie en Europe. En effet cette SCPI se positionne dans le renforcement du système de soins. Mais également, en contribuant au développement des structures médico-sociales européennes. La SCPI Pierval Santé fait principalement l’acquisition d’actifs de santé en Europe. Pierval Santé est une SCPI diversifiée aussi bien sur le plan sectoriel que géographique, ce qui en fait une excellente solution d’épargne immobilière. Son rendement net de fiscalité étrangère s’élevait à 4,80 % en 2021.
Sur le plan sectoriel, le parc immobilier de la SCPI se répartit de la manière suivante (1er trimestre 2022) :
- Centres médico-sociaux : EHPAD, Centres pour Alzheimer, Centres d’hébergement.
- Secteur sanitaire et soins de ville : Cliniques, Centres de dialyse, Cabinets médicaux.
- Autres secteurs de la santé : Bureaux, Locaux d’activités.
Sur le plan géographique, le parc immobilier de la SCPI composé de plus de 192 actifs immobiliers, est réparti de la (1er trimestre 2022) :
Cette répartition s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique orientée vers des pays avec un système de santé performant, et avec de réels besoins identifiés.
Pour consulter d’autres SCPI rendez-vous dans « Nos SCPI » ou en cliquant sur ce lien.
Une stratégie d’acquisition ciblée
Afin de répondre aux enjeux actuels du secteur de la santé, la stratégie de Pierval Santé repose sur l’acquisition d’établissements d’hébergement et de soins spécialisés neufs, récents, ou réhabilités. La société investit ainsi dans des EHPAD, des laboratoires, des cliniques, des pôles santé, des maisons médicales, des résidences services pour seniors, des pharmacies, ou encore des centres médico-sociaux, de dialyse ou de consultations.
De plus, Pierval Santé investit également dans des bureaux et locaux d’entreprises toujours dans le secteur de la santé.
En effet, la santé est considéré comme un secteur résilient face aux précédentes crises. C’est pourquoi, elle apparait comme un placement réputé stable. C’est l’une des raisons pour laquelle les SCPI du secteur de la santé, connaissent un véritable engouement dans l’hexagone.
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Pourquoi investir dans Pierval Santé avec Selespi ?
Si investir en SCPI vous intéresse, voici les 3 raisons pour lesquelles vous devriez investir dans Pierval Santé avec Selespi :
- Une gestion déléguée : Avec ce type de placement, la gestion des biens et gérée à 100% par la SCPI.
- Un investissement flexible : Notamment grâce à son aspect accessible (à partir de 1 000€), sa liquidité, et son absence de limite de souscription. En cas de revente des parts (Possible à tout moment, néanmoins il est conseillé de rester investi 8 ans au minimum), et c’est la SCPI qui se charge également de trouver une contrepartie, ou de racheter elle même les parts.
- Une fiscalité intéressante : Les revenus locatifs perçus à l’étranger subissent une fiscalité allégée par rapport aux revenus locatifs des biens situés en France.
- Une SCPI résiliente : Cette SCPI est réputé comme une SCPI résiliente aux différentes crises traversées.
Avec Selespi, vous aurez la possibilité d’être accompagné gratuitement par des gestionnaires de patrimoine expert en SCPI. L’accompagnement est primordial afin d’avoir le conseil et les préconisations d’un professionnel. Avec Selespi, profitez également de simulations gratuites et d’un accompagnement administratif pour vous faciliter la souscription de parts de SCPI.
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